Vrijwel ieder Gebouw is Geklimatiseerd
De energieprestatieregelgeving ziet bepaalde gebouwen altijd als geklimatiseerd, zelfs als dat in de praktijk niet zo is. Een gebouw wordt beschouwd als geklimatiseerd als het aan deze voorwaarden voldoet:
Het gebouw wordt gebruikt door mensen om te wonen, werken, winkelen, sporten, verzorgd te worden of hun vrije tijd door te brengen.
Het is geen industrieel of landbouwgebouw.
Als bij een aanvraag voor een omgevingsvergunning (of melding) nog niet duidelijk is of het gebouw geklimatiseerd zal worden, wordt het als geklimatiseerd beschouwd.
Uitzonderingen op de Regel
Met een knipoog vertellen we je dat het natuurlijk veel te makkelijk zou zijn als op álle gebouwen de EPB-plicht zou gelden. Er zijn natuurlijk uitzonderingen op de regel, want sommige gebouwen komen toch onder de EPB-plicht uit. Een opsomming van de huidige regels.
Geen architect nodig - Als er voor het project geen architect vereist is, dan geldt de EPB-plicht niet.
Tijdelijke vergunning - Gaat het om een tijdelijke vergunning van maximaal twee jaar, dan is de EPB-plicht ook niet van toepassing. Als er voor hetzelfde project meerdere tijdelijke vergunningen worden verleend en de totale duur langer dan twee jaar is, dan geldt de EPB-plicht wél. Hierbij worden de EPB-eisen van kracht die golden bij de eerste bouwaanvraag.
Kleine, alleenstaande gebouwen - Kleine, alleenstaande gebouwen zijn vrijgesteld van de EPB-plicht, behalve als het om vrijstaande zorgwoningen gaat. Zorgwoningen kleiner dan 50 m² vallen wel onder de EPB-plicht.
Kleine, afgezonderde eenheden (EPN-eenheden) - Voor EPN-eenheden met een bruikbare vloeroppervlakte van minder dan 50 m² is er geen EPB-plicht, mits ze zich bevinden in:Een industrieel gebouw zonder energieverbruik voor een specifieke binnentemperatuur.Een landbouwgebouw.
Landbouwgebouwen met lage energiebehoefte - Ook deze gebouwen zijn vrijgesteld van de EPB-plicht.
Wil je uitgebreide informatie? Of wordt je vraag hiermee niet beantwoordt? Dan kun je kijken op de website van EPB-wegwijzer | Vlaanderen.be of even contact opnemen met Ellen via ellen@esconsult.be 😊
